冬奥影响:行政副中心搬迁催热通州发展

  大公报实习记者刘美君北京报道 近日,北京规划委明确表示,将有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向市行政副中心转移。至此,通州作为北京市行政副中心的“新身份”正式亮相。赵弘认为,北京市属行政事业单位向通州转移或将直接影响几十万人就业,当需求大过总供时,通州的房产行业或迎来涨价机遇。赵弘认为,社会上很多资本在寻求发展。无论是住宅、办公场所、商业设施,原来建制或者即将产生的需求都是严重短缺,当需求大于供给时,通州的房价就会上涨。

  他指出,随着北京中心城区非首都功能向北京近郊和远郊区县疏解,北京周边区域将迎来更快的发展,区域也将更加成熟,京津冀的产业布局、人口布局和能源布局将更加合理。随着卫星城各方面配套的成熟和完善,区域价值将不断提升,房价上涨或是区域综合价值提升的一个反应,“对全国不会产生蝴蝶效应,但对局部市场会造成一些震荡。”

  事实上,将近一个月时间内,通州楼市的敏感神经被反覆拨动。

  近期,通州不少楼盘单价已经从原来的2.5万元左右涨至3万元以上,燕郊部分楼盘已经涨到单价1.8万元。记者在通州潞城镇一家房地产中介公司看到,前来问询的购房者络绎不绝,工作人员忙得亦是应接不暇。工作人员张先生和告诉大公报“现在潞城镇的房子涨得非常快,一个月内每平方米均上涨5000元。”政府搬迁通州已成为工作人员推销的一大卖点。

  据亚豪机构数据显示,通州楼市5月份的成交量为912套,而仅6月份上半月,成交量就已经达到了655套。

  赵弘指出,政策逐步明确,市场利好效应有望持续,对市场来说,会有一波影响,但是价格涨幅多少,需看利好落地程度,包括政府职能的搬迁力度,教育、医疗配套设施的完善程度。

责任编辑:张迅

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度