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      2018年09月06日 18:22

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        优化培训内容,签订。军训责任书。集训。不仅对教官的军事技能严格要。求,还注重培养他们结合大学。生群体特点。科学组训施教的能力。笔者在。集训方案上看到。,培训内容除了站军姿、练队列。、叠被子等“老三样。”外,还增加了大学生。心理疏导、国防知识宣讲、。心理行为训练等课目。。同时,他们把学习相关政策。法规作为一。项重要内。容,明确纪律。要求,签订军训责任书,为文明施训打下扎实基础。

        严格。考核流程,督导组。全程督导。湘潭军分。区、市教育局和驻潭高。校联合成立考核。小组,负责。对参训人员进行理论测。试和技能。考核。为确保考核公平公正。,除理论测试外,各项技能考核。均现场评分,省。军区派出督导。组全程督导。考核。合格者,报。省学生军训办公室审核,。由军分区统一。制发“军训教官资格证”,有效。期为5年。。据了解,3期。集训共有。50多人因考核不合格被淘汰,淘汰率近10%。

        教官素质的提高带来了。军训质量的提升。训练休息间。隙,参加。军训的新。生李晓露一个劲儿夸赞:“。教官组训很科学,既。有军味,又有趣味,给。了我们不。一样的青春体验。”

        沪深两市上市公。司中报披露已。收官。据Wind资讯统计数据。显示,按照申。银万国行业分类,2016年。1月份-6月份,沪深两。市137家上。市房企负债合计超过4.33。万亿元,同比增长幅度达24%。

        不过,这137家上市房企的。总资产总计为。5.63万亿元,同比增长幅。度达24.3%,与负债增。长水平相差。近0.3个百。分点。值得一提的是,。根据Wind资。讯统计数据计算,201。6年上半年,这137。家上市房企的平均负债率为7。7%,与去年同期持平。

        易居研究院智库。中心研究总监严跃进向《证。券日报》记者表。示,2015年以。来,房企大规。模发行公司债,。其成本较低,多数房企选。择用公司债来替换以前的。高息债。另外,还有些。房企采用ABS和永。续债融资,这些债务并未计入负债。中。鉴于以上多种原因,优质房。企优化了债务结构,但仍。难以改变高杠杆的运营模式。

        超两。成房企负债超300亿元

        根据W。ind资讯。统计数据。显示,在。这137家上市房企中,超。过百亿元。负债的房企总计为59。家,占比43%,超过300亿。元负债的房企有32家,占。比为23.3%,其。中,万科、绿地控股。、保利地产、华夏幸福、招商。蛇口、首开股份。和泛海控股负债均超过。1000亿元,分别为5。741.33亿元、5453.3。亿元、3249.3。亿元、1835.74亿元、1。599.14亿元、1253.5亿元和1178.6亿元。

        从资产负债率的情。况来看,不同企业的。资金状况良莠不齐。《证券日报》。记者根据统计数据数据测算,截。至2016年中。期,资产负债率大于8。0%房企占22.6%,。在70%-80%之间。占比为20.43%,60。%-70%之间的占。比为20.。43%。资产负债率排在。榜首的企业为*ST珠。江,高达115.45%。

        值得注意。的是,一些标杆房企负债率。小幅攀升。据《证券日报。》记者统计,截至201。6年中期,绿地控股资。产负债率为。88.36。%,与去。年同期基本持平,但。其剔除预收账款。后的资产负债率也高达84。.87%;万科A资产负债率为8。0.6%,同比上涨不足。3个百分点。,但其剔除预收账款后。的资产负债率为。68.16%,。属于合理水平。。此外,不少房企负债率在。下降,包括招商蛇口、首开股份、华夏幸福、首开股份等企业。

        众所周知,衡。量一家企业负债端的风。险是否在可控。范围内,。有多项指标。,但短期偿债能力尤。为重要。《证券日报》记者。根据Wind。资讯提供的数据获悉。,截至2016年中期。,137家。房企短期借。款总计2148。亿元,较。去年同期的2141亿元仅增加了。7亿元。这意味着房地产企业短期偿债压力有所减缓。

        通过以上数据分析,多数标。杆房企负债端。风险看似可控,但多数房。企负债规模攀上新高的。现象仍难以改变。

        中信建。投分析师。陈慎在其研究报告中称,房地产是。金融体系之外最具杠杆属性的行。业,房企融。资渠道经历了从最初的“。银行、地方政府、房。企”的铁三角结构。到目前银行、资本市场、公。司债、非。标债权等更。为多元的融资结构。近年。来银行占比逐步下降,公司。债等债权融资比重上升。本轮周期。以来,A股房企整体。净负债率依然处于高位,有息负。债总额仍在攀。升,同时分化加剧,。龙头杠杆率改。善,而中小型房。企杠杆依然维持高位,杠杆率较高的皆为国企。

        地王潮下杠。杆效应集中

        事实上,基于公。司债发行门槛低。、融资成本低等优势,2。015年全年房企。发行公司债规模高达430。2亿元,。其中下半年占比达到95%,2。016年前7个月,已累计发行5。760亿元,超过去年全年水平。。陈慎认为,20。13年至今,。在房企的融资结构中。,银行融资的占比普遍出现明显下。降,而票据、债券等占。比明显提升。,如中海地。产、融创、。旭辉、龙湖的债。权融资比重都较公司债放开前有明显调整。

        另有业内人士向本报记者直。言,低成本的公司债融资大。潮实际上加速了“。地王潮”的蔓延。大型房。企都在回归。主流城市。,然而其回归成本却很高,不得不。借公司债发行门。槛降低时大规。模“储粮”,以期在抢地中占优势。

        陈慎也表示,公。司债助推房企扩张意愿。20。15年至今,参与过地王项。目的房企均发行了一定。规模公司债,包括A。股和内房股。而“地。王潮”下杠杆效应更为。集中,大部分房企回归主流。城市,核。心城市土地供。需矛盾激化,造成本。轮地王无论是规模还是溢价都远超前两轮。

        值得注意的是,陈。慎认为,房企融资渠。道进一步。升级换代,在各。个环节均有融资创新,。比如购房尾款、物业费等ABS。融资,还有其他非标。债权融资和民间借贷。等,认为这些产品虽然有。助于改善企业杠杆,但部。分产品如拿地环节的杠杆配资等。也蕴含并。放大风险。今年以来,“资产荒。”下,房企表外融资现象加剧,。由于无风险收益率的持续下行,使。得房地产对市场资金的吸引力不。断上升,相。当比重的资金(包括银行理。财和险资等)通过各种渠道流入房地产领域。证券日报

        中新。网甘肃武威9月5日电(记者刘玉。桃魏建军)5日,甘肃省葡。萄酒产业协会专。业委员会于甘肃武威成立,甘。肃省葡萄酒。产业发展领导小组办公室主任曹。天民表示,此次当选。的委员,涵盖了从“土地。”到“餐。桌”以及产、学、。研各个环节的行。家里手。针对葡萄酒产业发。展中存在的。实际问题,为产业把脉,。发挥好智囊团作用,为尽。快形成河西走廊葡萄酒产业。规模化、标准化、品牌化做出贡献。

        曹天民表示,。专业委员会成立后,将积极搭建合。作交流平台,抱团。开展业务工作,研究开发适应。市场需求、具。有鲜明特。色和个性的。新品种、新产品,。不断提高河西走廊葡。萄酒的品质;深入研究解决冻。害等自然灾害。防治问题;进一步加强省内。葡萄酒企。业“抱团”营销力度。,精心培育、集中。构建全国。营销网络体系。,提升河西走廊有机葡萄酒知名度。

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